اخبار برخط
اخبار برخط

جدیدترین نرخ اجاره‌بهای مسکن در تهران

ارقام پیشنهادی موجران برای اجاره واحدهای مسکونی، از هم‌اکنون منجر به حیرت و سردرگمی بخش زیادی از مستاجرها شده است.
جدیدترین نرخ اجاره‌بهای مسکن در تهران

به گزارش وقت صبح به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی‌ها نشان می‌دهد در حالی که متوسط اجاره‌بهای مسکن در شهر تهران در سال گذشته بیش از ۴۰ درصد افزایش یافت، بسیاری از مستاجرها امسال هم با مشاهده اجاره‌بهای پیشنهادی موجران در برخی از فایل‌های اجاره سردرگم شده‌اند. اجاره‌بهای پیشنهادی هم‌اکنون در سطحی بالاتر از توان مستاجرها است و همین موضوع منجر به افزایش تقاضای اجاره مسکن در مناطق ضعیف‌تر تهران شده است.

این در حالی است که هم‌اکنون در مناطق مختلف شهر تهران واحدهای مسکونی اجاره‌ای با سطح قیمت متعارف کمیاب شده است؛ ضمن آنکه شواهد از کاهش عرضه مسکن به این بازار خبر می‌دهد.

بررسی‌ها حاکی است مستاجرها در آستانه ورود به فصل اوج جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره با افزایش قابل توجه و بیش از ۳۰ درصدی در نرخ اجاره‌بهای قرارداد سال قبل مواجه شده‌اند.

افزایش بیشتر نرخ در فایل‌های جدید

این افزایش نرخ در برخی فایل‌ها به‌ویژه فایل‌هایی که برای اجاره به مستاجر جدید عرضه شده‌اند بیش از قراردادهای تمدیدی است. فعالان بازار معاملات مسکن می‌گویند بعید است امسال هم مانند دو سال قبل نرخ‌گذاری دستوری در بازار اجاره اثرگذار باشد.

نرخ اجاره‌بهای مسکن در تهران بالا رفت.

به گفته آن‌ها با توجه به تورم شدید و همچنین جهش قیمت مسکن نمی‌توان افزایش اجاره‌بها را محدود به ۲۵ درصد کرد. به گفته آن‌ها همچنین برخی موجران که سال‌های قبل اقدام به عرضه واحدهای خود به بازار اجاره کرده بودند به دلیل ضوابط سختگیرانه انگیزه خود را برای ادامه حضور در بازار اجاره و عرضه واحد خود به این بازار از دست داده‌اند و بعضی از آن‌ها امسال قصد عرضه ملک به این بازار را ندارند.

هر چند هنوز مشخص نیست این واحدها قرار است به صورت خالی نگهداری شوند یا موجر قصد دارد در ماه‌های آینده واحد خود را به بازار فروش عرضه کند.

با این حال در شرایطی که هنوز فصل طلایی جابه‌جایی در بازار اجاره آغاز نشده است اما شرایط در این بازار به هیچ‌وجه مناسب حال و روز مستاجرها نیست و این گروه از متقاضیان با مشکل مواجه شده‌اند.

در جدول زیر تازه‌ترین فایل‌هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن شهر تهران عرضه شد آمده است.

نویسنده:

این خبر را به اشتراک بگذارید.
این خبر را به اشتراک بگذارید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

photo_2024-12-04_12-18-18-jpg
نگاهی به اختلاف قیمت محصولات ایران خودرو در بازار و کارخانه [خرداد ۱۴۰۴]
293878
 چه کسی برای گروگان‌های آمریکایی در تهران مار سمی ارسال کرد؟ +عکس
how-to-pick-a-mascara-based-on-your-eye-color-1
چطور با توجه به رنگ چشم‌ ریمل مناسب انتخاب کنیم؟
iphone-17-air-slim-design-silicon-carbon-battery-2-jpg
آیفون 17 ایر احتمالاً با باتری سیلیکون کربن وزنی در حدود 150 گرم خواهد داشت
photo_2025-05-05_19-14-38
شرایط فروش جک J4‌ با تسهیلات ۴۸۰ میلیون تومانی آغاز شد [خرداد ۱۴۰۴]
293881
وقتی علی پروین نگذاشت پرسپولیس به منچستریونایتد ببازد!
oneplus-ace-5-ultra-racing-edition-launch-3
وان پلاس Ace 5 Ultra و Racing Edition با باتری بزرگ و پردازنده قدرتمند معرفی شدند
نحوه شناسایی بهترین میم کوین های بازار - تصویر 1
5 ترفند ساده اما کاربردی برای شناسایی بهترین میم کوین های بازار
189113-413474
فال ابجد امروز چهارشنبه 7 خرداد 1404
d981d8a7d984d8b1d988d8b2d8a7d986d987-4
فال روزانه امروز - چهارشنبه ۷ خرداد ۱۴۰۴

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *