اخبار برخط
اخبار برخط

جدیدترین نرخ اجاره‌بهای مسکن در تهران

ارقام پیشنهادی موجران برای اجاره واحدهای مسکونی، از هم‌اکنون منجر به حیرت و سردرگمی بخش زیادی از مستاجرها شده است.
جدیدترین نرخ اجاره‌بهای مسکن در تهران

به گزارش وقت صبح به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی‌ها نشان می‌دهد در حالی که متوسط اجاره‌بهای مسکن در شهر تهران در سال گذشته بیش از ۴۰ درصد افزایش یافت، بسیاری از مستاجرها امسال هم با مشاهده اجاره‌بهای پیشنهادی موجران در برخی از فایل‌های اجاره سردرگم شده‌اند. اجاره‌بهای پیشنهادی هم‌اکنون در سطحی بالاتر از توان مستاجرها است و همین موضوع منجر به افزایش تقاضای اجاره مسکن در مناطق ضعیف‌تر تهران شده است.

این در حالی است که هم‌اکنون در مناطق مختلف شهر تهران واحدهای مسکونی اجاره‌ای با سطح قیمت متعارف کمیاب شده است؛ ضمن آنکه شواهد از کاهش عرضه مسکن به این بازار خبر می‌دهد.

بررسی‌ها حاکی است مستاجرها در آستانه ورود به فصل اوج جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره با افزایش قابل توجه و بیش از ۳۰ درصدی در نرخ اجاره‌بهای قرارداد سال قبل مواجه شده‌اند.

افزایش بیشتر نرخ در فایل‌های جدید

این افزایش نرخ در برخی فایل‌ها به‌ویژه فایل‌هایی که برای اجاره به مستاجر جدید عرضه شده‌اند بیش از قراردادهای تمدیدی است. فعالان بازار معاملات مسکن می‌گویند بعید است امسال هم مانند دو سال قبل نرخ‌گذاری دستوری در بازار اجاره اثرگذار باشد.

نرخ اجاره‌بهای مسکن در تهران بالا رفت.

به گفته آن‌ها با توجه به تورم شدید و همچنین جهش قیمت مسکن نمی‌توان افزایش اجاره‌بها را محدود به ۲۵ درصد کرد. به گفته آن‌ها همچنین برخی موجران که سال‌های قبل اقدام به عرضه واحدهای خود به بازار اجاره کرده بودند به دلیل ضوابط سختگیرانه انگیزه خود را برای ادامه حضور در بازار اجاره و عرضه واحد خود به این بازار از دست داده‌اند و بعضی از آن‌ها امسال قصد عرضه ملک به این بازار را ندارند.

هر چند هنوز مشخص نیست این واحدها قرار است به صورت خالی نگهداری شوند یا موجر قصد دارد در ماه‌های آینده واحد خود را به بازار فروش عرضه کند.

با این حال در شرایطی که هنوز فصل طلایی جابه‌جایی در بازار اجاره آغاز نشده است اما شرایط در این بازار به هیچ‌وجه مناسب حال و روز مستاجرها نیست و این گروه از متقاضیان با مشکل مواجه شده‌اند.

در جدول زیر تازه‌ترین فایل‌هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن شهر تهران عرضه شد آمده است.

نویسنده:

این خبر را به اشتراک بگذارید.
این خبر را به اشتراک بگذارید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

292422
بازی ایران و اسرائیل ۵۷ ساله شد! +عکس‌های دیده نشده
carl-pei
مدیرعامل ناتینگ: گوشی‌های هوشمند آینده فقط یک اپلیکیشن خواهند داشت
summer-sandal-trends-12
ترندهای صندل تابستان ۱۴۰۴؛ از رنگ‌های نئونی تا مدل‌های بنددار
realme-gt-7-and-gt-7t-global-debut
ریلمی GT 7 و GT 7T با باتری غول‌پیکر 7 هزار میلی‌آمپرساعتی معرفی شدند
photo_2024-10-07_18-15-41-2
مرحله‌ای جدید از شرایط فروش وانت آریسان ۲ اعلام شد [خرداد ۱۴۰۴]
7d246897e4da4b59b9b6381d731cfa19-ei_16604424311593226817533888100024-1
لیست قیمت محصولات سایپا منتشر شد [خرداد ۱۴۰۴]
189060-436374
فال ابجد امروز سه شنبه 6 خرداد 1404
292428
کرباسچی میدان بار تهران را نو نوار کرد! +عکس
292208
تصاویر دیدنی میدان بهارستان تهران از ۱۲۱۸ تا ۱۳۸۶
293168
۸۰ سال پیش تفریحات مردم تهران چه بود؟ +عکس‌

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *