گمانه زنی ازسرنوشت قیمت مسکن تا پایان 99

یک کارشناس بازار مسکن از افزایش بهای مسکن در دو ماهه پایان سال به دلیل افزایش میزان تقاضا خبر داد.

نتایج استخراج «داده‌های اولیه» از سامانه رهگیری نشان می‌دهد حجم معاملات مسکن ماه آذر، حدود ۷۷ درصد نسبت به آذر پارسال کاهش یافته است اما این نشان دهنده کاهش قیمت مسکن نیست. متوسط قیمت مسکن آذر ماه در تهران به متری ۲۸ میلیون و ۵۰۰ تومان رسید.

به گفته یک کارشناس بازار مسکن، قیمت مسکن دیگر افزایش کاذب ندارد و پیش‌بینی می‌شود مسکن در دو ماهه پایان سال به دلیل افزایش میزان تقاضا، بین ۱۰ تا ۱۵ درصد رشد قیمت داشته باشد.

منصور غیبی معتقد است: وضعیت تمام بازارهای موازی مسکن اعم از خودرو، بورس، دلار و طلا راکد است. چنانچه وضعیت این بازارها در پایان سال رونق بگیرد قطعا بازار مسکن نیز از این تحرک تاثیر می‌پذیرد.

در دو ماه گذشته هم حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه گفته بود: «بازار مسکن راکد است و علی‌رغم افزایش قیمت، خرید و فروش مسکن وجود ندارد و پیش‌بینی می‌شود با توجه به شرایط تورمی کشور احتمالا قیمت مسکن افزایش پیدا کند.»

غیبی همچنین درباره وضعیت بازار مسکن توضیح داد: همه بازارها روند کاهشی گرفتند. تقاضا برای خرید خانه‌های مصرفی ۱۲ درصد کاهش پیدا کرده است. معتقدیم چنانچه مولفه‌های مختلف در بخش کلان اقتصادی منجر به رشد شود، وضعیت بازار مسکن دوباره رونق می‌گیرد. کما اینکه رونق بازار مسکن در روزهای پایان سال قابل تصور است.

منبع: رکنا

مژده مقدم