پیش بینی آینده “بازار مسکن”
با استناد به اظهارات فعالان بازار مسکن، عدد شامخ ساختمان نسبت به ماه گذشته اندکی کاهش یافت. دو شاخص “میزان سفارشات جدید” و “سرعت انجام سفارشات” نسبت به ماه گذشته کمی افزایش یافت. البته در برخی کسب و کارهای این حوزه بویژه مشاغلی که برپایه مواد اولیه وارداتی انجام می شوند،بواسطه کاهش نرخ ارز و وعده های حاکمیتی در خصوص پایین تر آمدن نرخ ارز بویژه دلار، کارفرمایان ترجیح به تعویق بستن قراردادها داشتند.
عدد شامخ کل بخش ساختمان در دی ماه به 58.33 رسیده است این عدد نشان دهنده کاهش سرعت بهبود وضعیت بخش ساختمان در دی ماه نسبت به ماه قبل است .
گزارش اتاق تعاون نشان می دهد گرچه شاخص های "میزان سفارشات جدید" و " سرعت انجام سفارشات" نسبت به ماه قبل افزایش یافتند. اما شاخص "موجودی مواد اولیه خریداری شده"، کمی نسبت به ماه قبل کاهش یافت.
شاخص"میزان بکارگیری نیروی انسانی"
شاخص"میزان بکارگیری نیروی انسانی" در مقیاس ماهانه تغییر چندانی نداشت.
شاخص "انتظارات تولید در ماه آینده" با رقم 67.78 هرچند نسبت به ماه قبل اندکی کاهش داشت، اما همچنان امیدواری درباره آن وجود دارد.
شاخص موجودی محصول نهایی در انبار نیز با کاهش شدیدی روبرو بوده است.
پیام شامخ ساختمان در ابتدای زمستان
صنعت ساختمان براساس استاندارد بین المللی طبقه بندی کلیه فعالیتهای اقتصادی ISIC ،به سه گروه اصلی ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیت های ساخت و ساز تخصصی ساختمان دسته بندی می شود. در یک تقسیم بندی دیگر، بخش ساختمان شامل دو بخش کلی مسکونی و غیرمسکونی "تجاری و عمرانی" است.
در بخش مسکونی با توجه ثبات نسبی نرخ ارز و بدنبال آن رشد کمتر یا حتی ثبات نسبی و بعضا کاهش قیمت برخی مواد اولیه و تجهیزات مورد نیاز این بخش، طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت معاملات مسکن نسبت به ماه گذشته در تهران 1.8 درصد افزایش یافت.
در بخش های عمرانی بدلیل عدم تخصیص بودجه عمرانی، پیشرفتی در میزان فعالیتها نسبت به ماه گذشته گزارش نشد.
شامخ مسکن
با استناد به اظهارات فعالان ساختمانی، عدد شامخ ساختمان نسبت به ماه گذشته اندکی کاهش یافت. دو شاخص "میزان سفارشات جدید" و "سرعت انجام سفارشات" نسبت به ماه گذشته کمی افزایش یافت. البته در برخی کسب و کارهای این حوزه بویژه مشاغلی که برپایه مواد اولیه وارداتی انجام می شوند،بواسطه کاهش نرخ ارز و وعده های حاکمیتی در خصوص پایین تر آمدن نرخ ارز بویژه دلار، کارفرمایان ترجیح به تعویق بستن قراردادها داشتند.( شاخص "میزان مواد اولیه خریداری شده" نیز کمی کاهش یافت. شاخص "میزان بکارگیری نیروی انسانی" تغییر چندانی نسبت به ماه قبل نداشت.
روند رشد دو شاخص "قیمت خرید مواداولیه و قیمت فروش"، نسبت به ماه گذشته کاهش یافت. "میزان کارهای معوق" در راستای تلاش برای تحویل سفارشات پیش از پایان سال یا بعضا بواسطه کاهش میزان فعالیت های در دست انجام در برخی صنایع ساختمانی، کاهش یافت. با کاهش شاخص میزان فعالیت ها نسبت به ماه قبل، شاخص "میزان مصرف حامل های انرژی" هم کمتر شد. شاخص "میزان صادرات" این بخش نسبت به ماه گذشته تفاوت محسوسی نداشت. شاخص "میزان فروش" نیز کمترشد.
منبع: اقتصاد نیوز